买房避坑课课程大纲
具体目录细节或有调整
第一讲 房价背后的经济学原理
1.1 为什么会有城市分化
1.2 同一区位中的价格差
1.3 分税制改革和土让金
1.4 通货膨胀与货币传导
1.5 为何媒体经常唱衰
第二讲 限购限贷与房价走势
2.1 地产行业与房价构成
2.2 限购限贷与房价走势
2.3 限购限贷对房价的影响
2.4 房产税对房价的影响
2.5 经济适用房对房价的影响
2.6 房价如何挤出泡沫
2.7 踏空风险
第三讲 房产升值的背后逻辑
3.1 被稀释的负债
3.2 城市化红利
3.3 杠杆的作用
3.4 资产的照妖镜
3.5 什么时候买房才合适
3.6 房产收益公式
第四讲 房产与地段价值
4.1 大城市与房地产
4.2 在乎新旧 vs 在乎地段
4.3 资产的价值是共识
4.4 老城失血有价无市
4.5 北漂一族的常见错误
4.6 价值名单
第五讲 商铺能不能买
5.1 一个家族的故事
5.2 朝三暮四的数字游戏
5.3 税费和流动性
5.4 商铺的供给水平
5.5 产权到期与自动续费
第六讲 公寓 LOFT 能不能买
6.1 危害性的比较
6.2 为什么遍地是公寓
6.3 售楼宣传与现实困境
6.4 居住缺陷和政策限制
6.5 公寓的未来走向博弈
6.6 顶级公寓 vs 普通住宅
第七讲 刚需买房的基础知识
7.1 户型常识
7.2 拆骨折价
7.3 一步到位
7.4 对比往期
7.5 三重境界
课程文件目录
第一天
（柚子）答疑 房产避坑课第一节10.19.pdf
第一讲-房价背后的经济学原理.mp3
房产避坑课程-开营 10.19_.pdf
第二天
(柚子）答疑房产避坑第二节10.20.pdf
第2讲 限购限贷与房价走势.pdf
第三天
(柚子）答疑房产避坑课第三节10.21.pdf
第3讲 买房升值的背后逻辑10.21.pdf
第四天
(柚子）答疑房产避坑第四节10.22.pdf
第4讲 什么地段的房子不能碰.pdf
第五天
（柚子）答疑房产避坑第五节10.23_.pdf
第5讲 商铺到底能不能买.pdf
第六天
(柚子）答疑房产避坑第六节10.26.pdf
第6讲 公寓LOFT到底能不能买.pdf
第七天
第7讲 刚需买房那些坑.pdf
柚子老师7天买房知识课答疑汇总10.27.pdf
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